Hyderabad Realty Boom అనూహ్య వేగంతో కొనసాగుతోంది, దీనికి ప్రధాన కారణం నగరంలో ఐటీ రంగం పటిష్టంగా విస్తరించడమే. ప్రపంచంలోని అతిపెద్ద టెక్ దిగ్గజాలకు ఆతిథ్యం ఇస్తున్న హైదరాబాద్, లక్షలాది మంది టెకీలకు ఆవాసంగా మారింది. దీంతో రెసిడెన్షియల్ మార్కెట్లో డిమాండ్ అమాంతం పెరిగింది. ముఖ్యంగా లగ్జరీ విల్లాలు, ప్రీమియం అపార్ట్మెంట్ల సెగ్మెంట్లో ఈ వృద్ధి స్పష్టంగా కనిపిస్తోంది. టెక్నాలజీ రంగంలో పనిచేస్తున్న ఉద్యోగులు కనెక్టివిటీకి, సౌకర్యవంతమైన జీవనశైలికి అధిక ప్రాధాన్యత ఇస్తున్నారు. తమ కార్యాలయాలకు కూతవేటు దూరంలో, ట్రాఫిక్ ఇబ్బందులు లేకుండా ఉండే ప్రాంతాల్లో ఇళ్లను కొనుగోలు చేయడానికి ఆసక్తి చూపుతున్నారు.
ఫైనాన్షియల్ డిస్ట్రిక్ట్, గచ్చిబౌలి, నానక్రామ్గూడ వంటి ప్రాంతాల్లో అద్దాల మేడల సంఖ్య విపరీతంగా పెరగడానికి, ఆకాశాన్ని తాకే హై-రైజ్ బిల్డింగ్లు నిర్మితం కావడానికి ఈ ఐటీ ఉద్యోగుల కొనుగోలు శక్తి, వారి జీవన ప్రమాణాలే కారణంగా నిలుస్తున్నాయి. ఈ ప్రాంతాల్లో భూముల ధరలు రికార్డు స్థాయికి చేరాయి. ఉదాహరణకు, రాయదుర్గం వంటి ప్రాంతాల్లో ఒక ఎకరం భూమి ఏకంగా ₹177 కోట్ల వరకు పలికింది అంటే, ఈ Hyderabad Realty Boom తీవ్రతను అర్థం చేసుకోవచ్చు. హైదరాబాద్ మహా నగరం కేవలం ఒక్క దిశకే పరిమితం కాకుండా, నలువైపులా విస్తరిస్తూ, పెట్టుబడిదారులకు, కొనుగోలుదారులకు అపారమైన అవకాశాలను కల్పిస్తోంది.
విలాసవంతమైన జీవనశైలిని కోరుకునే వారికి, ఈ Hyderabad Realty Boom అద్భుతమైన ఎంపికలను అందిస్తోంది. ఈ రోజుల్లో విల్లా అంటే కేవలం ఇల్లు మాత్రమే కాదు, అది ఒక స్టేటస్ సింబల్గా మారిపోయింది. అందుకే ఐటీ ఉద్యోగులు, ఉన్నత వర్గాలు తమ స్టేటస్కు తగ్గట్లుగా పది కోట్ల రూపాయల వరకు వెచ్చించి విల్లాలను కొనుగోలు చేయడానికి వెనుకాడడం లేదు. ప్రధానంగా కాలుష్య భూతం నుంచి దూరంగా, ప్రశాంతమైన వాతావరణంలో, పూర్తి సౌకర్యాలతో కూడిన విల్లాల్లో నివసించడానికి వీరు మక్కువ చూపిస్తున్నారు. శంషాబాద్, కిస్మత్పూర్, కొంపల్లి వంటి ప్రాంతాల్లో విల్లాల నిర్మాణాలు విపరీతంగా పెరగడానికి ఇదే ప్రధాన కారణం.
ఔటర్ రింగ్ రోడ్డు (ORR) పక్కనే ఉండటం వల్ల ఆఫీస్కి దూరం అయినా, కనెక్టివిటీ బాగుండడంతో ట్రాఫిక్ సమస్య ఉండదనే ఆలోచనతో ఈ ప్రాంతాలను కొనుగోలుదారులు ఎంచుకుంటున్నారు. విల్లాలు, లగ్జరీ అపార్ట్మెంట్లలో దేని డిమాండ్ దానికే ఉన్నప్పటికీ, ఎక్కువ మంది తాము పని చేసే ప్రాంతానికి దగ్గరగా ఉంటూనే, విలాసవంతమైన సౌకర్యాలను పొందడానికి లగ్జరీ అపార్ట్మెంట్లను ఎంచుకుంటున్నారు. కోకాపేట, నానక్రామ్గూడ, నార్సింగి వంటి ప్రాంతాల్లో ఈ లగ్జరీ అపార్ట్మెంట్లకు డిమాండ్ భారీగా పెరిగింది. ఈ ప్రాంతంలో కొనసాగుతున్న రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీల గురించి మరింత లోతుగా తెలుసుకోవాలంటే, తెలంగాణ రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ (RERA) వెబ్సైట్ను పరిశీలించవచ్చు. (External DoFollow Link Placeholder: తెలంగాణ RERA అధికారిక వెబ్సైట్) ఇది కొనుగోలుదారులకు భద్రతను, పారదర్శకతను అందిస్తుంది.
Hyderabad Realty Boom కేవలం ఐటీ రంగం వల్లే కాకుండా, ప్రభుత్వం చేపట్టిన భారీ మౌలిక సదుపాయాల ప్రాజెక్టుల కారణంగా కూడా ఊపందుకుంది. ఔటర్ రింగ్ రోడ్డు, మెట్రో రైలు విస్తరణ, రేడియల్ రోడ్ల నిర్మాణం వంటివి నగరం విస్తరించడానికి, రియల్ ఎస్టేట్ విలువ పెరగడానికి దోహదపడ్డాయి. ఇతర మెట్రో నగరాలతో పోలిస్తే, హైదరాబాద్లో స్థిరత్వం, భూముల చౌక ధరలు (ముఖ్యంగా పరిసర ప్రాంతాల్లో), రాష్ట్ర ప్రభుత్వ పారిశ్రామిక అనుకూల విధానాలు పెట్టుబడిదారులను ఆకర్షిస్తున్నాయి. దీంతోపాటు, అమెజాన్, గూగుల్, మైక్రోసాఫ్ట్ వంటి ప్రపంచ స్థాయి కంపెనీలు హైదరాబాద్లో తమ అతిపెద్ద క్యాంపస్లను ఏర్పాటు చేయడంతో, ఇక్కడ ఉద్యోగ అవకాశాలు అనూహ్యంగా పెరిగాయి. ఇది కూడా నివాస గృహాలకు డిమాండ్ను భారీగా పెంచుతోంది. ఈ రకమైన వృద్ధిని ఇతర నగరాల్లో చూడటం కష్టం. మున్ముందు ఈ Hyderabad Realty Boom కొనసాగే అవకాశం ఉందని రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులు అంచనా వేస్తున్నారు. ఈ నేపథ్యంలో, హైదరాబాద్తో పాటు ఇతర ప్రాంతాల్లో మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధికి సంబంధించిన సమాచారం తెలంగాణ మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధి వివరాలు అనే అంతర్గత కథనంలో చూడవచ్చు. (Internal Link Placeholder).
Hyderabad Realty Boom ప్రభావం మధ్యతరగతి గృహాలపై కూడా ఉంది. లగ్జరీ సెగ్మెంట్ మాత్రమే కాకుండా, సాధారణ అపార్ట్మెంట్ల ధరలు కూడా క్రమంగా పెరుగుతున్నాయి. కనెక్టివిటీకి దగ్గరగా ఉన్న ప్రాంతాల్లో సరసమైన ధరల్లో ఇళ్లను కొనుగోలు చేయడానికి ప్రజలు ఆసక్తి చూపుతున్నారు. అయితే, లగ్జరీ సెగ్మెంట్లో జరుగుతున్న అమ్మకాలు, ధరల పెరుగుదల రేటు అద్భుతమైన రీతిలో ఉంది. విల్లాల్లో నివసించాలనుకునే వారికి, పది కోట్ల వరకు వెచ్చించడం అనేది కేవలం ఆస్తుల కొనుగోలు మాత్రమే కాదు, భవిష్యత్తులో అది అందించే మెరుగైన జీవన ప్రమాణాలు, పెట్టుబడి విలువను కూడా దృష్టిలో ఉంచుకోవడం జరుగుతుంది. ఈ మార్కెట్ ఎంత వేగంగా పెరుగుతోందో అర్థం చేసుకోవాలంటే, గత పదేళ్లలో హైదరాబాద్లోని ప్రధాన ప్రాంతాల్లో భూమి ధరల పెరుగుదలను విశ్లేషించవచ్చు. ఫైనాన్షియల్ డిస్ట్రిక్ట్ చుట్టూ ఉన్న రియల్ ఎస్టేట్ విలువ పెరుగుదలకు సంబంధించిన మరింత సమాచారం హైదరాబాద్ ఫైనాన్షియల్ డిస్ట్రిక్ట్ రియల్ ఎస్టేట్ విశ్లేషణలో అందుబాటులో ఉంది. (Internal Link Placeholder).
ఈ వృద్ధి కేవలం ప్రస్తుతం మాత్రమే కాకుండా భవిష్యత్తులోనూ కొనసాగేందుకు బలమైన సంకేతాలు ఉన్నాయి. తెలంగాణ ప్రభుత్వం తీసుకువచ్చిన కొత్త టౌన్షిప్ విధానాలు, డెవలపర్లకు అనుమతులు వేగంగా మంజూరు చేయడం వంటి చర్యలు నిర్మాణ రంగ వృద్ధికి దోహదపడుతున్నాయి. భవిష్యత్తులో స్మార్ట్ సిటీ కాన్సెప్టులు, గ్రీన్ బిల్డింగ్స్కు డిమాండ్ పెరగవచ్చని రియల్ ఎస్టేట్ రంగ నిపుణులు భావిస్తున్నారు. ఈ Hyderabad Realty Boom ను స్థిరంగా ఉంచడానికి, పరిశుభ్రమైన, కాలుష్య రహిత వాతావరణాన్ని కొనసాగించడం, సామాజిక మౌలిక సదుపాయాలను మెరుగుపరచడం అత్యవసరం.
హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ రంగం, దేశంలోనే అత్యంత శక్తివంతమైన, వేగవంతమైన వృద్ధిని నమోదు చేస్తున్న మార్కెట్లలో ఒకటిగా నిలుస్తోంది. విదేశీ పెట్టుబడులు, దేశీయ కొనుగోలుదారులు ఇక్కడ పెట్టే పెట్టుబడుల వివరాల గురించి భారతీయ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ విశ్లేషణ పత్రాల్లో కూడా చూడవచ్చు. (External DoFollow Link Placeholder: భారత ప్రభుత్వ పెట్టుబడుల నిబంధనలు). లగ్జరీ సెగ్మెంట్ పెరుగుదల అనేది నగర ఆర్థిక వ్యవస్థ పటిష్టతకు, ప్రజల కొనుగోలు శక్తి పెరుగుదలకు నిదర్శనం. మొత్తంగా, Hyderabad Realty Boom అనేది స్థిరమైన, పటిష్టమైన వృద్ధికి నిలువెత్తు నిదర్శనంగా చెప్పవచ్చు.
Author
